• Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on tehtävä joko Kodia-vuokraussovelluksella tai sähköpostitse osoitteeseen: info@hss.fi.
• Irtisanomista ei voi tehdä puhelimitse!
• Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi (1) kokonainen kalenterikuukausi. Irtisanomisaika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jolloin irtisanominen tehdään. Jos vuokrasopimus on irtisanottu esimerkiksi 5.6, vuokrasopimus päättyy 31.7. Vuokra on tällöin maksettava myös heinäkuulta. Ole siis ajoissa liikkeellä, etenkin jos irtisanot sopimuksen kuukauden vaihtuessa.
• Irtisanomisajalta on maksettava vuokraa, vaikka muutto tapahtuisikin ennen sopimuksen päättymistä.
• Vuokralaisen maksamaa vakuutta ei voi käyttää viimeisen kuukauden vuokramaksuun.

Irtisanominen Kodia-vuokrasovelluksen kautta

• Kirjaudu sisään verkkosivulle app.kodia.fi tai Kodia-sovellukseen.
• Jos sinulla ei aiemmin ole ollut Kodia-sovellusta, voit ladata sen Google Play Kaupasta tai iOS:lle App Storesta. Sovellus on saatavilla nimellä Kodia. Käyttäjätunnus on vuokrasopimuksessa mainittu sähköpostiosoite.
• Jos sinulla on useita irtisanottavia vuokrasopimuksia (esim. asunto ja autohallipaikka), valitse jokaiselle sopimukselle oikea kiinteistö yläreunan palkin pudotusvalikosta.
• Tee irtisanominen painamalla ”sähköinen irtisanominen” jokaisen yksittäisen vuokrasopimuksen kohdalla, jonka haluat irtisanoa.

Irtisanominen sähköpostin kautta

• Lähetä osoitteeseen info@hss.fi sähköposti, joka sisältää seuraavat tiedot:
  • Nimesi
  • Puhelinnumerosi
  • Irtisanottavan huoneiston osoite /autopaikan numero
  • Irtisanotun vuokrasopimuksen päättymispäivämäärä
  • Tilinumero vakuusmaksun palauttamista varten
• Jos vuokrasopimus on monen henkilön nimissä, jokaisen osapuolen on lähetettävä erillinen sähköpostiviesti vuokrasopimuksen irtisanomisesta
• Vuokranantaja Harry Schaumans Stiftelse vahvistaa aina sähköpostitse, että irtisanomisilmoitus on vastaanotettu!

Kun olet irtisanonut vuokrasopimuksen, asuntoa voidaan esitellä irtisanomisajan aikana siitä kiinnostuneille hakijoille.

Luvallasi välitämme yhteystietosi asunnosta kiinnostuneille hakijoille, jotta voitte sopia asuntoesittelystä. On myös mahdollista, että me vuokranantajana esittelemme asuntoa sopimuksen mukaan.

Kun muutto tulee ajankohtaiseksi, olet vuokralaisena vastuussa huoneiston perusteellisesta siivouksesta. Koko huoneisto on siivottava hyvin – myös parveke ja varastotilat. Siivouksen tarkoituksena ei ole vain poistaa irtonainen lika, vaan myös puhdistaa asunnossa asumisesi aikana kertyneet tahrat ja pinttynyt lika.

Ohessa on kätevä tarkistuslista siitä, mitä loppusiivouksessa tulisi huomioida.

Keittiö

• Lieden ja uunin perusteellinen pesu sisältä sekä ulkopuolelta.
• Liesikuvun tuulettimen ja rasvansuodattimen puhdistus ja pesu.
• Vedä liesi varovasti irti seinästä. Imuroi ja puhdista lieden seinät sekä lieden alla ollut lattia, kaappien sivut ja takaseinä.
• Uunipeltien puhdistus.
• Keittiönkaapistojen ja -laatikostojen pyyhintä sisältä ja ulkopuolelta sekä huolellinen tahrojen puhdistus.
• Jääkaapin ja pakastimen tyhjennys, sulatus ja perusteellinen pesu. Jätä kylmälaitteiden ovet auki ja virrat pois päältä.
• Tiskialtaan, -pöydän sekä kaakelien pyyhkiminen ja puhdistus.

Kylpyhuone, WC ja sauna

• Suihkutilan ja -seinien peseminen.
• Pesuhanojen ja suihkukahvan peseminen.
• Pesualtaan, peilikaappin ja WC-pöntön peseminen.
• Kaakelien ja kaakelivälien puhdistus.
• Lattiakaivojen huolellinen puhdistaminen.
• Saunan lattian, lauteiden ja seinien peseminen.

Kaikki huoneet

• Kaappien tyhjennys, hyllyjen ja kaappien pyyhintä sisältä ja ulkopuolelta sekä mahdollisten tahrojen poisto.
• Ovien ja ovenpielien pyyhkiminen ja puhdistus.
• Seinien ja kattojen puhdistus sekä mahdollisten tahrojen poisto.
• Pattereiden ja valokatkaisijoiden pyyhkiminen sekä mahdollisten tahrojen poisto.
• Lattian imurointi ja nihkeä pyyhintä/pesu (lattiamateriaalista riippuen), listojen pyyhkiminen sekä tahrojen poisto.
• Ikkunoiden peseminen sisältä, välistä ja ulkopuolelta.
• Ikkunoiden karmien sekä ikkunalautojen puhdistaminen.
• Irrotetut kattopistorasiat täytyy asentaa takaisin paikoilleen.
• Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus.

Muuta

• Kellarikomeron tyhjennys.
• Muista pyörä!
• Parvekkeen siivous.
• Laita postiluukkuun Ei mainoksia -kyltti.
• Vuokranantaja tilaa ylimääräisen siivouksen jos loppusiivous laiminlyödään. Kustannukset vähennetään vakuusmaksusta.
• Asukkaan itse hankkima astianpesukone ja pyykinpesukone täytyy viedä pois ja liitännät tulee tulpata mahdollisten vesivahinkojen välttämiseksi. Apua tulppaamiseen saa tarvittaessa huoltoyhtiöltä.

Avaimet on palautettava vuokrasopimuksen päättymistä seuraavana arkipäivänä klo 10 mennessä. Jos vuokrasopimus päättyy esimerkiksi lauantaina, avaimet on palautettava maanantaina klo 10 mennessä. Halutessasi voit palauttaa avaimet myös aikaisemmin.

Tämän jälkeen me vuokranantajana voimme käydä tarkastamassa asunnon ja uudet asukkaat voivat muuttaa sisään.

Vuokralaisena olet vastuussa kaikista saamistasi avaimista. Jos kaikkia avaimia ei palauteta, sinua laskutetaan asunnon uusien lukkojen hankkimisesta ja/tai uusien avainten tilaamisesta.

Avaimet palautetaan aina Lukkokeskus Vaasaan:

Lukkokeskus Vaasa
Kiilletie 1 (Kivihaka)
65300 Vaasa

Puh. 06 319 5700
avainhallinta.vaasa@lukkokeskus.fi
www.lukkokeskus.fi

Lukkokeskus on avoinna
ma 9.00–17.00
ti–pe 8.30–16.30

Avainten luovutus sekä palautus hoidetaan henkilökohtaisesti sinun ja Lukkokeskus Vaasan henkilökunnan välillä aukioloaikoina, ja saat aina kuitin tapahtumasta. Näin Lukkokeskus Vaasa voi ylläpitää turvallista avainhallintaa ilman epäselvyyksiä. Tästä syystä Lukkokeskus Vaasa ei ota vastaan avainpalautuksia esimerkiksi postilaatikkoonsa.

Jos jätät avaimet asuntoon, veloitamme avainten noutamisesta 50 €.

Palautettuasi avaimet tarkistamme asunnon kunnon ja siisteyden ennen vakuuden palauttamista. Mikäli tarkastuksessa ilmenee huomautettavaa liittyen asunnon siisteyteen tai kuntoon, otamme sinuun yhteyttä ja pyydämme sinua siivoamaan asunnon uudelleen. Toinen vaihtoehto on palkata siivousfirma siivoamaan asunto, jolloin siivouksen kustannukset vähennetään vakuudesta.

Jos olet jättänyt tavaroita asuntoon tai varastoon muuton yhteydessä, veloitamme 100 euron maksun tavaroiden viemisestä pois.

Digi- ja väestötietovirasto

Muuttoilmoitus tulee tehdä aina, kun muutat pysyvästi tai oleskelet tilapäisesti toisessa osoitteessa yli kolme kuukautta. Ilmoituksen voi tehdä aikaisintaan kuukautta ennen muuttopäivää. Sen tulee kuitenkin olla Digi- ja väestötietovirastossa viimeistään viikon kuluttua muutosta. Muuttoilmoitus on aina tehtävä virastolle.

Posti

Muuttoilmoitus on tehtävä Postille hyvissä ajoin ennen muuttoa. Voit sopia Postin kanssa myös muuttopostipalvelusta, jolloin postisi ohjataan uuteen osoitteeseesi.

Muut tahot

Muistathan myös ilmoittaa muutostasi sähkö- ja vakuutusyhtiöille, teleoperaattorille, pankille, kirjastolle, tilaamillesi lehdille, järjestöille, yhdistyksille, sukulaisille sekä ystäville.

Harry Schaumans Stiftelse huolehtii siitä, että asunnon ulko-ovesta ja porraskäytävän ilmoitustaulusta poistetaan nimi/nimet.